Bras, Lanc Pelo N.1418 da R., Mooca. 129 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 417.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 83155 registros · último: R$ 100.000 em 22/07/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
2
R$ 98.000
R$ 98.000 a R$ 98.000
30 m²
6
R$ 99.500
R$ 98.000 a R$ 119.000
32 m²
1
R$ 99.000
—
33 m²
1
R$ 165.000
—
34 m²
1
R$ 180.000
—
35 m²
1
R$ 98.000
—
36 m²
2
R$ 99.000
R$ 99.000 a R$ 99.000
37 m²
2
R$ 99.000
R$ 99.000 a R$ 99.000
38 m²
2
R$ 136.500
R$ 98.000 a R$ 175.000
40 m²
1
R$ 100.000
—
52 m²
1
R$ 99.000
—
60 m²
1
R$ 140.000
—
106 m²
1
R$ 99.000
—
200 m²
33
R$ 72.675
R$ 39.184 a R$ 150.000
Nº 89145 registros · último: R$ 450.000 em 13/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
17
R$ 350.000
R$ 2.901 a R$ 450.000
97 m²
26
R$ 416.000
R$ 133.400 a R$ 500.000
117 m²
2
R$ 510.000
R$ 420.000 a R$ 600.000
Nº 83515 registros · último: R$ 70.000 em 11/02/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
15
R$ 43.848
R$ 39.184 a R$ 70.000
Nº 1779 registros · último: R$ 35.000 em 11/11/2024, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
74 m²
1
R$ 35.000
—
75 m²
1
R$ 35.000
—
79 m²
1
R$ 35.000
—
81 m²
1
R$ 38.000
—
83 m²
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
96 m²
1
R$ 35.000
—
Nº 1731 registro · último: R$ 70.000 em 11/11/2024, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 70.000
—
Nº 271 registro · último: R$ 255.000 em 08/02/2024, 916 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
916 m²
1
R$ 255.000
—
Nº 4531 registro · último: R$ 3.274.719 em 18/07/2024, 2952 m²
Nº 7791 registro · último: R$ 3.000.000 em 30/03/2026, 805 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
805 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 9371 registro · último: R$ 900.000 em 29/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.