Rua Dr Alfredo de Castro, São Paulo
Barra Funda, Agua Branca. 230 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 690.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 690.000 |
| 2025 | 118 | R$ 629.000 |
| 2024 | 91 | R$ 625.000 |
| 2023 | 3 | R$ 552.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 177 registros · último: R$ 590.000 em 27/02/2026
Nº 112 26 registros · último: R$ 640.000 em 14/07/2026, 93 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 93 m² | 13 | R$ 640.000 | R$ 332.358 a R$ 845.000 |
| 94 m² | 13 | R$ 620.000 | R$ 211.500 a R$ 800.000 |
Nº 250 18 registros · último: R$ 690.000 em 19/08/2026, 107 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 104 m² | 1 | R$ 652.000 | — |
| 105 m² | 1 | R$ 685.000 | — |
| 107 m² | 1 | R$ 690.000 | — |
| 114 m² | 3 | R$ 620.000 | R$ 601.600 a R$ 706.000 |
| 128 m² | 6 | R$ 757.500 | R$ 552.000 a R$ 865.000 |
| 129 m² | 2 | R$ 804.000 | R$ 750.000 a R$ 858.000 |
| 130 m² | 1 | R$ 785.000 | — |
| 132 m² | 3 | R$ 750.000 | R$ 740.000 a R$ 800.000 |
Nº 200 9 registros · último: R$ 347.353 em 05/11/2025, 76 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 18 m² (vaga) | 2 | R$ 10.000 | R$ 10.000 a R$ 10.000 |
| 76 m² | 7 | R$ 347.353 | R$ 283.000 a R$ 400.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.