Jardim Prudencia, -, Cidade Ademar. 71 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 712.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32228 registros · último: R$ 850.000 em 11/08/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 24.063
—
27 m² (vaga)
1
R$ 28.938
—
139 m²
1
R$ 712.000
—
144 m²
4
R$ 620.000
R$ 525.213 a R$ 770.000
147 m²
1
R$ 520.000
—
148 m²
5
R$ 765.000
R$ 487.822 a R$ 850.000
151 m²
2
R$ 740.000
R$ 730.000 a R$ 750.000
153 m²
3
R$ 710.000
R$ 600.000 a R$ 750.000
154 m²
1
R$ 670.000
—
155 m²
4
R$ 818.500
R$ 785.000 a R$ 875.000
156 m²
1
R$ 840.000
—
159 m²
2
R$ 725.000
R$ 720.000 a R$ 730.000
166 m²
1
R$ 880.000
—
175 m²
1
R$ 605.594
—
Nº 42018 registros · último: R$ 1.100.000 em 30/07/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
37 m² (vaga)
3
R$ 37.500
R$ 35.000 a R$ 38.320
173 m²
2
R$ 779.937
R$ 609.874 a R$ 950.000
177 m²
1
R$ 1.000.000
—
178 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 280.000 a R$ 1.100.000
179 m²
1
R$ 1.000.000
—
181 m²
3
R$ 980.000
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
184 m²
2
R$ 988.750
R$ 962.500 a R$ 1.015.000
185 m²
1
R$ 1.060.000
—
231 m²
1
R$ 1.064.000
—
Nº 41012 registros · último: R$ 568.312 em 28/07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
6
R$ 589.546
R$ 469.306 a R$ 619.639
133 m²
4
R$ 647.150
R$ 555.750 a R$ 970.000
Nº 2551 registro · último: R$ 590.000 em 14/04/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 5181 registro · último: R$ 900.000 em 02/06/2026, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 7401 registro · último: R$ 440.000 em 29/08/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 8321 registro · último: R$ 40.000 em 04/11/2024, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 40.000
—
Nº 5931 registro · último: R$ 140.000 em 11/12/2023, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 140.000
—
Nº 6341 registro · último: R$ 340.000 em 06/04/2024, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 7421 registro · último: R$ 460.000 em 26/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 460.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.