Barra Funda, Santa Cecilia. 181 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 354.651.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 46581 registros · último: R$ 328.000 em 21/08/2026, 1008 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1008 m²
81
R$ 350.000
R$ 229.000 a R$ 10.518.000
Nº 18562 registros · último: R$ 900.000 em 20/08/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
29
R$ 650.000
R$ 400.000 a R$ 785.000
133 m²
13
R$ 680.000
R$ 446.400 a R$ 830.000
155 m²
20
R$ 855.000
R$ 499.200 a R$ 1.000.000
Nº 22018 registros · último: R$ 1.500.000 em 26/06/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 20.000 a R$ 103.566
33 m² (vaga)
4
R$ 6.103
R$ 156 a R$ 49.623
46 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
94 m²
2
R$ 539.500
R$ 494.000 a R$ 585.000
98 m²
4
R$ 612.689
R$ 500.000 a R$ 630.000
138 m²
2
R$ 651.650
R$ 650.000 a R$ 653.300
193 m²
2
R$ 1.465.717
R$ 1.431.434 a R$ 1.500.000
Nº 83816 registros · último: R$ 520.000 em 14/07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
6
R$ 508.550
R$ 450.000 a R$ 595.000
90 m²
10
R$ 510.000
R$ 289.598 a R$ 564.000
Nº 7111 registro · último: R$ 460.000 em 15/12/2023, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 301 registro · último: R$ 120.000 em 08/04/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 7251 registro · último: R$ 380.000 em 30/10/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 8771 registro · último: R$ 590.000 em 15/08/2024, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 590.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.