Itaquera, Bapua, Jd Rediu. 93 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10663 registros · último: R$ 350.000 em 29/04/2026, 704 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
704 m²
63
R$ 350.000
R$ 259.731 a R$ 675.000
Nº 23417 registros · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 127.382
—
30 m²
1
R$ 127.382
—
34 m²
5
R$ 127.382
R$ 127.382 a R$ 127.382
35 m²
2
R$ 127.382
R$ 127.382 a R$ 127.382
38 m²
5
R$ 127.382
R$ 127.382 a R$ 127.382
39 m²
2
R$ 127.382
R$ 127.382 a R$ 127.382
103 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 552 registros · último: R$ 335.000 em 25/04/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 335.000
—
62 m²
1
R$ 345.000
—
Nº 3391 registro · último: R$ 210.000 em 05/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 2141 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 2201 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 2241 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 2281 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 2381 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 127.382
—
Nº 2421 registro · último: R$ 127.382 em 25/08/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 127.382
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.