Blueline, Vila Dom Pedro Ii. 61 registros de venda na prefeitura entre 06/12/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 337.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20323 registros · último: R$ 375.000 em 21/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
5
R$ 34.200
R$ 28.920 a R$ 38.560
50 m²
3
R$ 342.000
R$ 340.000 a R$ 358.000
52 m²
11
R$ 345.800
R$ 219.420 a R$ 408.000
66 m²
1
R$ 276.456
—
83 m²
3
R$ 375.000
R$ 365.000 a R$ 378.000
Nº 24819 registros · último: R$ 330.000 em 14/07/2026, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 334.000
—
49 m²
1
R$ 272.000
—
257 m²
17
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 440.000
Nº 3078 registros · último: R$ 830.000 em 19/11/2025, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
4
R$ 780.000
R$ 750.000 a R$ 790.000
158 m²
1
R$ 780.000
—
160 m²
1
R$ 700.000
—
166 m²
1
R$ 730.000
—
280 m²
1
R$ 830.000
—
Nº 1517 registros · último: R$ 820.000 em 03/06/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 489.674
—
152 m²
4
R$ 792.500
R$ 667.000 a R$ 920.000
154 m²
2
R$ 680.000
R$ 540.000 a R$ 820.000
Nº 1002 registros · último: R$ 375.000 em 14/04/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
2
R$ 357.500
R$ 340.000 a R$ 375.000
Nº 271 registro · último: R$ 399.525 em 19/02/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 399.525
—
Nº 3701 registro · último: R$ 940.000 em 09/09/2024, 370 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
370 m²
1
R$ 940.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.