Vila Matilde, E 2 Vgs, E 2 Vgs NS.10 e 11. 71 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14714 registros · último: R$ 530.000 em 23/06/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 19.100 a R$ 55.000
114 m²
1
R$ 540.000
—
120 m²
1
R$ 410.000
—
127 m²
1
R$ 681.000
—
138 m²
4
R$ 480.000
R$ 244.284 a R$ 530.000
151 m²
1
R$ 600.000
—
246 m²
1
R$ 958.000
—
Nº 11669 registros · último: R$ 284.000 em 18/08/2026, 729 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 235.000
—
729 m²
8
R$ 295.000
R$ 240.000 a R$ 315.000
Nº 3129 registros · último: R$ 24.000 em 24/10/2025, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 49.000
—
28 m² (vaga)
1
R$ 24.000
—
118 m²
3
R$ 441.000
R$ 325.000 a R$ 615.000
183 m²
3
R$ 665.000
R$ 600.000 a R$ 665.000
407 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 4407 registros · último: R$ 1.400.000 em 04/08/2026, 381 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
2
R$ 577.500
R$ 490.000 a R$ 665.000
233 m²
1
R$ 630.000
—
234 m²
1
R$ 731.515
—
235 m²
1
R$ 630.000
—
241 m²
1
R$ 600.000
—
381 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 2404 registros · último: R$ 230.000 em 05/01/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 215.000
R$ 200.000 a R$ 230.000
200 m²
2
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
Nº 3734 registros · último: R$ 470.000 em 16/01/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
3
R$ 400.000
R$ 90.500 a R$ 470.000
128 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 2244 registros · último: R$ 375.000 em 10/03/2025, 1641 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1641 m²
4
R$ 272.000
R$ 221.000 a R$ 375.000
Nº 5253 registros · último: R$ 500.000 em 06/08/2025, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
3
R$ 460.000
R$ 400.000 a R$ 500.000
Nº 5922 registros · último: R$ 827.656 em 21/12/2023, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 827.656
—
254 m²
1
R$ 1.050.394
—
Nº 10471 registro · último: R$ 170.000 em 05/07/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 170.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.