Vila Mariana, V Mariana. 123 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 859.995.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9041 registros · último: R$ 661.024 em 12/11/2024, 8757 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
8757 m²
9
R$ 746.270
R$ 28.200 a R$ 1.128.000
Nº 10039 registros · último: R$ 455.900 em 27/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 37.422
R$ 28.350 a R$ 48.606
46 m²
2
R$ 285.000
R$ 190.000 a R$ 380.000
48 m²
2
R$ 437.805
R$ 419.710 a R$ 455.900
54 m²
4
R$ 449.790
R$ 215.000 a R$ 460.000
56 m²
2
R$ 457.785
R$ 432.259 a R$ 483.312
60 m²
2
R$ 422.706
R$ 399.359 a R$ 446.053
79 m²
2
R$ 286.383
R$ 2.767 a R$ 570.000
120 m²
10
R$ 774.949
R$ 609.858 a R$ 1.050.000
133 m²
1
R$ 743.540
—
155 m²
8
R$ 1.049.387
R$ 832.932 a R$ 1.170.000
160 m²
2
R$ 1.055.000
R$ 940.000 a R$ 1.170.000
8757 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 1187 registros · último: R$ 605.000 em 28/11/2025, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
4
R$ 562.500
R$ 400.000 a R$ 735.000
166 m²
3
R$ 600.000
R$ 547.000 a R$ 650.000
Nº 1056 registros · último: R$ 1.500.000 em 14/05/2026, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
4
R$ 1.477.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.600.000
259 m²
2
R$ 1.284.525
R$ 269.050 a R$ 2.300.000
Nº 773 registros · último: R$ 625.000 em 11/08/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
2
R$ 640.000
R$ 625.000 a R$ 655.000
145 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 3612 registros · último: R$ 5.166.667 em 07/07/2026, 342 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
342 m²
2
R$ 3.875.000
R$ 2.583.333 a R$ 5.166.667
Nº 3812 registros · último: R$ 4.225.000 em 07/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 2.144.196
R$ 63.393 a R$ 4.225.000
Nº 472 registros · último: R$ 950.000 em 19/05/2026, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
2
R$ 975.000
R$ 950.000 a R$ 1.000.000
Nº 2491 registro · último: R$ 2.200.000 em 27/06/2025, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 2621 registro · último: R$ 1.200.000 em 23/08/2024, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
1
R$ 1.200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.