Consolacao, Cerqueira Cesar, Cd Ed. 197 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 395.160.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8833 registros · último: R$ 350.000 em 20/05/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 235.699
R$ 137.343 a R$ 334.055
64 m²
1
R$ 313.950
—
73 m²
4
R$ 350.000
R$ 137.343 a R$ 370.000
74 m²
10
R$ 435.000
R$ 125.000 a R$ 515.000
75 m²
11
R$ 445.000
R$ 125.000 a R$ 600.000
77 m²
1
R$ 480.000
—
80 m²
2
R$ 437.500
R$ 350.000 a R$ 525.000
96 m²
1
R$ 402.500
—
105 m²
1
R$ 402.500
—
Nº 10920 registros · último: R$ 382.000 em 10/07/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
8
R$ 341.500
R$ 310.000 a R$ 453.680
98 m²
8
R$ 348.000
R$ 310.000 a R$ 445.000
104 m²
2
R$ 340.000
R$ 310.000 a R$ 370.000
106 m²
2
R$ 346.000
R$ 310.000 a R$ 382.000
Nº 18016 registros · último: R$ 570.000 em 14/05/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
7
R$ 510.000
R$ 1.251 a R$ 545.000
81 m²
1
R$ 570.000
—
108 m²
8
R$ 606.529
R$ 340.000 a R$ 780.000
Nº 43616 registros · último: R$ 440.000 em 06/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
8
R$ 55.000
R$ 22.644 a R$ 100.000
68 m²
3
R$ 550.000
R$ 300.000 a R$ 620.000
99 m²
1
R$ 440.000
—
117 m²
4
R$ 656.583
R$ 125.831 a R$ 745.000
Nº 18315 registros · último: R$ 570.000 em 09/03/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 515.000
R$ 475.500 a R$ 570.000
73 m²
2
R$ 485.000
R$ 450.000 a R$ 520.000
96 m²
6
R$ 705.000
R$ 500.000 a R$ 760.000
97 m²
3
R$ 880.000
R$ 820.000 a R$ 950.000
Nº 22314 registros · último: R$ 720.000 em 27/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
9
R$ 700.000
R$ 100.000 a R$ 770.000
530 m² (vaga)
2
R$ 91.500
R$ 83.000 a R$ 100.000
768 m² (vaga)
3
R$ 54.460
R$ 30.000 a R$ 116.690
Nº 23912 registros · último: R$ 500.000 em 12/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
8
R$ 442.500
R$ 230.000 a R$ 485.000
70 m²
4
R$ 274.523
R$ 101.325 a R$ 500.000
Nº 58811 registros · último: R$ 585.000 em 23/07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
37 m²
1
R$ 250.000
—
40 m²
1
R$ 1
—
63 m²
1
R$ 425.000
—
70 m²
2
R$ 422.500
R$ 360.000 a R$ 485.000
83 m²
1
R$ 600.000
—
89 m²
2
R$ 467.500
R$ 450.000 a R$ 485.000
92 m²
1
R$ 500.000
—
102 m²
1
R$ 585.000
—
Nº 50511 registros · último: R$ 915.000 em 29/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
5
R$ 957.500
R$ 900.000 a R$ 1.170.000
128 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.100.000
134 m²
1
R$ 1.110.000
—
143 m²
2
R$ 1.225.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.250.000
Nº 4627 registros · último: R$ 650.000 em 28/10/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
68 m²
3
R$ 277.000
R$ 95 a R$ 490.000
114 m²
1
R$ 650.000
—
117 m²
2
R$ 550.000
R$ 500.000 a R$ 600.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.