Vila Prudente, Alto da Mooca, Santa Clara. 118 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 263.591.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 482107 registros · último: R$ 278.750 em 21/08/2026, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
107
R$ 256.115
R$ 230.000 a R$ 1.500.000
Nº 4723 registros · último: R$ 205.500 em 10/07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 205.500
R$ 200.000 a R$ 210.000
Nº 1471 registro · último: R$ 800.000 em 18/07/2024
Nº 591 registro · último: R$ 1.500.000 em 03/08/2026, 355 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
355 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 2351 registro · último: R$ 500.000 em 18/12/2024, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 5001 registro · último: R$ 5.000.000 em 18/12/2024, 861 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
861 m²
1
R$ 5.000.000
—
Nº 2501 registro · último: R$ 135.000 em 12/12/2023, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 135.000
—
Nº 5561 registro · último: R$ 1.280.000 em 23/08/2024, 659 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
659 m²
1
R$ 1.280.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 325.000 em 28/11/2023
Nº 741 registro · último: R$ 540.000 em 29/05/2026, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 540.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.