472 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 410.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 280283 registros · último: R$ 211.731 em 24/08/2026, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
377 m²
283
R$ 251.300
R$ 395 a R$ 3.666.939
Nº 152101 registros · último: R$ 620.000 em 21/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
6
R$ 352.500
R$ 265.380 a R$ 420.000
59 m²
5
R$ 272.000
R$ 229.250 a R$ 400.000
72 m²
1
R$ 510.000
—
77 m²
3
R$ 354.060
R$ 291.118 a R$ 520.000
94 m²
25
R$ 550.000
R$ 148.608 a R$ 780.000
104 m²
16
R$ 480.500
R$ 10.000 a R$ 810.000
105 m²
14
R$ 530.380
R$ 369.222 a R$ 750.000
106 m²
5
R$ 344.204
R$ 448 a R$ 402.928
111 m²
1
R$ 413.670
—
116 m²
1
R$ 800.000
—
123 m²
8
R$ 675.000
R$ 411.050 a R$ 750.000
124 m²
2
R$ 752.500
R$ 740.000 a R$ 765.000
125 m²
14
R$ 605.500
R$ 290.000 a R$ 1.015.000
Nº 20646 registros · último: R$ 600.000 em 05/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
7
R$ 280.000
R$ 220.806 a R$ 312.500
66 m²
12
R$ 282.223
R$ 177.696 a R$ 350.000
85 m²
1
R$ 370.000
—
101 m²
9
R$ 477.000
R$ 322.050 a R$ 550.000
104 m²
1
R$ 500.000
—
105 m²
1
R$ 480.000
—
108 m²
1
R$ 450.000
—
117 m²
7
R$ 554.000
R$ 400.000 a R$ 680.000
121 m²
1
R$ 572.000
—
137 m²
1
R$ 680.000
—
140 m²
2
R$ 522.500
R$ 500.000 a R$ 545.000
Nº 26037 registros · último: R$ 54.354 em 19/12/2025, 461 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
461 m²
37
R$ 250.980
R$ 54.354 a R$ 4.121.000
Nº 2704 registros · último: R$ 113.004 em 19/12/2025, 975 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
975 m²
4
R$ 267.047
R$ 113.004 a R$ 7.977.298
Nº 6621 registro · último: R$ 300.000 em 18/06/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.