Campo Belo. 166 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999127 registros · último: R$ 1.326.408 em 06/02/2025
Nº 15535 registros · último: R$ 1.895.000 em 17/08/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
4
R$ 391.723
R$ 343.057 a R$ 500.000
45 m²
1
R$ 427.020
—
46 m²
1
R$ 425.409
—
48 m²
1
R$ 348.872
—
60 m²
2
R$ 359.209
R$ 357.938 a R$ 360.480
61 m²
5
R$ 523.800
R$ 500.000 a R$ 551.566
62 m²
3
R$ 380.045
R$ 380.045 a R$ 380.045
63 m²
1
R$ 550.000
—
64 m²
1
R$ 488.800
—
184 m²
2
R$ 1.922.500
R$ 1.895.000 a R$ 1.950.000
185 m²
1
R$ 1.540.458
—
195 m²
1
R$ 1.728.884
—
197 m²
1
R$ 1.798.350
—
216 m²
1
R$ 2.950.000
—
227 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 2761 registro · último: R$ 1.400.000 em 24/11/2023, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 3971 registro · último: R$ 2.500.000 em 20/02/2024, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 3711 registro · último: R$ 3.500.000 em 04/07/2025, 295 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
295 m²
1
R$ 3.500.000
—
Nº 4071 registro · último: R$ 2.800.000 em 17/06/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 2.800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.