Vila Nova Conceicao, V N Conceicao, Jardim Paulista. 59 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 7.612.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 75812 registros · último: R$ 2.774.840 em 14/01/2025, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
4
R$ 2.454.507
R$ 1.638.000 a R$ 2.774.840
1527 m² (vaga)
8
R$ 61.996
R$ 32.500 a R$ 705.000
Nº 6769 registros · último: R$ 7.200.000 em 08/05/2026, 437 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
437 m²
8
R$ 7.636.023
R$ 7.200.000 a R$ 10.640.000
783 m²
1
R$ 17.000.000
—
Nº 6618 registros · último: R$ 14.000.000 em 03/02/2026, 340 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
304 m²
1
R$ 4.529.299
—
329 m²
1
R$ 6.000.000
—
335 m²
3
R$ 4.457.965
R$ 394.000 a R$ 7.439.498
340 m²
2
R$ 9.139.687
R$ 4.279.375 a R$ 14.000.000
599 m²
1
R$ 10.700.000
—
Nº 999998 registros · último: R$ 5.000.000 em 31/08/2026
Nº 7698 registros · último: R$ 5.188.000 em 13/08/2026, 323 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
323 m²
8
R$ 2.160.000
R$ 70.000 a R$ 5.188.000
Nº 3014 registros · último: R$ 7.500.000 em 28/08/2026, 546 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
546 m²
4
R$ 7.275.000
R$ 6.700.000 a R$ 7.600.000
Nº 4401 registro · último: R$ 7.575.000 em 05/04/2024, 1148 m²
Nº 2471 registro · último: R$ 14.000.000 em 30/08/2024, 348 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
348 m²
1
R$ 14.000.000
—
Nº 2921 registro · último: R$ 9.000.000 em 30/08/2024, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
1
R$ 9.000.000
—
Nº 3251 registro · último: R$ 8.800.000 em 31/10/2023, 408 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
408 m²
1
R$ 8.800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.