Vila Amalia. 68 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 390.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10134 registros · último: R$ 280.000 em 11/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 50.000
74 m²
19
R$ 335.000
R$ 77.000 a R$ 390.000
89 m²
12
R$ 407.500
R$ 268.117 a R$ 485.000
Nº 2319 registros · último: R$ 231.477 em 12/08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 340.000
R$ 320.000 a R$ 355.000
97 m²
4
R$ 345.000
R$ 335.000 a R$ 360.000
108 m²
2
R$ 300.738
R$ 231.477 a R$ 370.000
Nº 5086 registros · último: R$ 295.000 em 18/10/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
6
R$ 297.500
R$ 203.000 a R$ 320.000
Nº 3374 registros · último: R$ 61.000 em 20/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
114 m²
1
R$ 61.000
—
186 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 3153 registros · último: R$ 420.000 em 26/08/2025, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
3
R$ 420.000
R$ 380.000 a R$ 550.000
Nº 2083 registros · último: R$ 390.000 em 23/04/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
2
R$ 360.000
R$ 330.000 a R$ 390.000
112 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 3663 registros · último: R$ 225.000 em 15/12/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
3
R$ 225.000
R$ 225.000 a R$ 250.000
Nº 5091 registro · último: R$ 290.000 em 10/02/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 5791 registro · último: R$ 472.000 em 27/04/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 472.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 470.000 em 16/10/2024, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 470.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.