Jd Vl Mariana, Vila Mariana, Setor Residencial. 128 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24785 registros · último: R$ 1.707.960 em 18/08/2026
Nº 9999914 registros · último: R$ 2.200.000 em 17/04/2024
Nº 2112 registros · último: R$ 135.000 em 05/05/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
1
R$ 98.600
—
24 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
29 m² (vaga)
1
R$ 135.000
—
30 m² (vaga)
2
R$ 118.038
R$ 98.600 a R$ 137.476
40 m² (vaga)
1
R$ 135.000
—
42 m² (vaga)
2
R$ 121.233
R$ 50.000 a R$ 192.465
145 m²
4
R$ 1.158.900
R$ 870.000 a R$ 1.350.000
Nº 939 registros · último: R$ 2.400.000 em 25/03/2025, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 480.000
—
282 m²
8
R$ 1.988.525
R$ 1.555.974 a R$ 2.500.000
Nº 754 registros · último: R$ 1.250.000 em 30/06/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
4
R$ 1.030.000
R$ 990.000 a R$ 1.250.000
Nº 1942 registros · último: R$ 1.143.978 em 11/03/2026, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
386 m²
2
R$ 572.779
R$ 1.580 a R$ 1.143.978
Nº 2241 registro · último: R$ 3.800.000 em 08/04/2026, 468 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
468 m²
1
R$ 3.800.000
—
Nº 3161 registro · último: R$ 1.375.000 em 07/10/2024, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 1.375.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.