Sitio Casa Verde, Vila Espanhola. 107 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 192.067.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999976 registros · último: R$ 275.000 em 01/07/2026
Nº 16515 registros · último: R$ 119.930 em 19/08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
15
R$ 142.780
R$ 90.000 a R$ 325.947
Nº 89911 registros · último: R$ 280.000 em 10/08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
4
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
116 m²
7
R$ 250.000
R$ 186.900 a R$ 290.000
Nº 791 registro · último: R$ 650.000 em 13/01/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 6271 registro · último: R$ 700.000 em 22/10/2024, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 6831 registro · último: R$ 300.000 em 08/05/2026, 274 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
274 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 4201 registro · último: R$ 393.246 em 17/12/2025, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
1
R$ 393.246
—
Nº 2351 registro · último: R$ 450.000 em 16/04/2025, 560 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
560 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.