Saude, Vila Brasilina, Vila das Merces. 58 registros de venda na prefeitura entre 06/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 520.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 180118 registros · último: R$ 555.000 em 05/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
2
R$ 442.500
R$ 390.000 a R$ 495.000
76 m²
1
R$ 515.000
—
77 m²
6
R$ 480.399
R$ 2.901 a R$ 610.000
88 m²
1
R$ 300.000
—
92 m²
1
R$ 555.000
—
95 m²
1
R$ 520.000
—
111 m²
1
R$ 590.000
—
113 m²
1
R$ 485.750
—
126 m²
3
R$ 426.360
R$ 390.716 a R$ 630.000
129 m²
1
R$ 428.729
—
Nº 158016 registros · último: R$ 118.750 em 27/08/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
1
R$ 23.333
—
98 m²
9
R$ 340.000
R$ 320.000 a R$ 375.000
104 m²
6
R$ 345.000
R$ 118.750 a R$ 370.000
Nº 1476 registros · último: R$ 150.000 em 13/11/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 25.000 a R$ 40.000
108 m²
1
R$ 290.000
—
109 m²
2
R$ 190.000
R$ 150.000 a R$ 230.000
Nº 11602 registros · último: R$ 1.100.000 em 06/11/2025, 553 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
553 m²
2
R$ 1.050.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.100.000
Nº 5242 registros · último: R$ 165.000 em 29/11/2024, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 255.000
—
76 m²
1
R$ 165.000
—
Nº 11331 registro · último: R$ 1.500.000 em 28/01/2026, 313 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
313 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 13751 registro · último: R$ 900.000 em 15/08/2024, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 13801 registro · último: R$ 450.000 em 11/09/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1631 registro · último: R$ 400.000 em 15/10/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 16801 registro · último: R$ 6.835.000 em 29/07/2026, 3026 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.