Rua Dom Manuel, São Paulo
Brooklin, Brooklin Paulista, Campo Belo. 268 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 690.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 68 | R$ 690.000 |
| 2025 | 90 | R$ 361.635 |
| 2024 | 108 | R$ 432.250 |
| 2023 | 2 | R$ 831.048 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 113 registros · último: R$ 230.654 em 19/05/2025
Nº 37 65 registros · último: R$ 366.984 em 14/08/2026
Nº 160 32 registros · último: R$ 690.000 em 27/08/2026, 79 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 5 | R$ 506.660 | R$ 397.195 a R$ 600.000 |
| 79 m² | 11 | R$ 500.000 | R$ 397.195 a R$ 690.000 |
| 125 m² | 12 | R$ 1.089.183 | R$ 969.000 a R$ 1.233.289 |
| 131 m² | 1 | R$ 930.600 | — |
| 153 m² | 3 | R$ 67.303 | R$ 59.010 a R$ 501.270 |
Nº 33 29 registros · último: R$ 650.584 em 28/08/2026
Nº 150 22 registros · último: R$ 329.875 em 17/06/2026, 63 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 32 m² | 2 | R$ 227.890 | R$ 185.781 a R$ 270.000 |
| 57 m² | 1 | R$ 340.645 | — |
| 58 m² | 5 | R$ 338.450 | R$ 324.888 a R$ 347.000 |
| 60 m² | 6 | R$ 352.062 | R$ 347.117 a R$ 500.000 |
| 62 m² | 1 | R$ 361.635 | — |
| 63 m² | 3 | R$ 330.400 | R$ 329.875 a R$ 332.850 |
| 153 m² | 4 | R$ 314.064 | R$ 61.773 a R$ 750.000 |
Nº 144 6 registros · último: R$ 85.736 em 07/01/2025, 208 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 208 m² | 6 | R$ 501.125 | R$ 85.736 a R$ 912.095 |
Nº 59 1 registro · último: R$ 547.688 em 30/07/2026, 132 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 132 m² | 1 | R$ 547.688 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.