Saude, Vila Gumercindo, Subsolo 1. 65 registros de venda na prefeitura entre 05/12/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 565.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8327 registros · último: R$ 550.000 em 11/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 110.000
R$ 92.625 a R$ 120.283
28 m² (vaga)
5
R$ 54.545
R$ 48.120 a R$ 95.109
29 m² (vaga)
2
R$ 96.780
R$ 38.560 a R$ 155.000
32 m² (vaga)
1
R$ 54.545
—
38 m² (vaga)
1
R$ 132.000
—
58 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
88 m²
7
R$ 550.000
R$ 500.000 a R$ 600.000
107 m²
1
R$ 711.440
—
133 m²
3
R$ 800.000
R$ 790.909 a R$ 900.000
160 m²
3
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 945.000
Nº 8815 registros · último: R$ 570.000 em 27/07/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
3
R$ 530.000
R$ 520.000 a R$ 550.000
125 m²
12
R$ 551.500
R$ 412.840 a R$ 670.000
Nº 12010 registros · último: R$ 685.000 em 01/12/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
10
R$ 617.500
R$ 530.000 a R$ 730.000
Nº 1308 registros · último: R$ 330.500 em 04/10/2024, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
4
R$ 112.000
R$ 80.000 a R$ 129.500
79 m²
3
R$ 330.500
R$ 315.000 a R$ 391.000
82 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 454 registros · último: R$ 180.000 em 13/11/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 435.000
R$ 410.000 a R$ 460.000
107 m²
2
R$ 325.000
R$ 180.000 a R$ 470.000
Nº 1151 registro · último: R$ 700.000 em 28/02/2024, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.