Vila Progredior, Cd Portobelo/portofino, Butanta. 83 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.515.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80013 registros · último: R$ 1.260.000 em 22/06/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
1
R$ 1.050.000
—
210 m²
4
R$ 1.220.000
R$ 1.088.000 a R$ 1.395.000
212 m²
1
R$ 1.100.000
—
234 m²
6
R$ 1.280.000
R$ 207.900 a R$ 1.600.000
235 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 68212 registros · último: R$ 1.515.000 em 29/07/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
1
R$ 989.400
—
179 m²
9
R$ 1.195.000
R$ 865.000 a R$ 1.515.000
295 m²
2
R$ 1.561.477
R$ 1.550.212 a R$ 1.572.743
Nº 6359 registros · último: R$ 890.000 em 09/12/2025, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 48.719
—
177 m²
8
R$ 857.500
R$ 453.333 a R$ 981.281
Nº 7469 registros · último: R$ 2.800.000 em 29/05/2026, 312 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
3
R$ 100.000
R$ 50.000 a R$ 100.000
32 m² (vaga)
1
R$ 106.071
—
312 m²
5
R$ 2.500.000
R$ 1.050.000 a R$ 3.100.000
Nº 7177 registros · último: R$ 1.250.000 em 14/11/2025, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
7
R$ 1.250.000
R$ 400.000 a R$ 1.300.000
Nº 3906 registros · último: R$ 350.000 em 18/12/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 525.000
R$ 520.000 a R$ 530.000
122 m²
4
R$ 397.500
R$ 300.000 a R$ 605.000
Nº 5756 registros · último: R$ 620.000 em 17/08/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
6
R$ 457.500
R$ 30.000 a R$ 620.000
Nº 9206 registros · último: R$ 2.100.000 em 29/06/2026, 342 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
342 m²
6
R$ 1.530.000
R$ 837.154 a R$ 2.100.000
Nº 7014 registros · último: R$ 960.000 em 06/04/2026, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
4
R$ 860.000
R$ 720.000 a R$ 1.100.000
Nº 4712 registros · último: R$ 735.000 em 31/05/2024, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
2
R$ 717.500
R$ 700.000 a R$ 735.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.