Tucuruvi, Parada Inglesa, Studio Sevilha. 227 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 50.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999152 registros · último: R$ 287.500 em 17/08/2026
Nº 8431 registros · último: R$ 50.000 em 22/07/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
31
R$ 40.000
R$ 25.252 a R$ 250.000
Nº 32218 registros · último: R$ 515.000 em 28/07/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
8
R$ 89.049
R$ 32.000 a R$ 110.000
63 m² (vaga)
3
R$ 45.000
R$ 40.000 a R$ 70.000
132 m²
7
R$ 576.000
R$ 100.000 a R$ 620.000
Nº 948 registros · último: R$ 30.000 em 29/05/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
8
R$ 32.500
R$ 20.000 a R$ 37.500
Nº 2685 registros · último: R$ 375.000 em 01/12/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 375.000
—
104 m²
1
R$ 350.000
—
162 m²
2
R$ 780.000
R$ 740.000 a R$ 820.000
171 m²
1
R$ 851.500
—
Nº 8805 registros · último: R$ 490.000 em 08/06/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
2
R$ 482.500
R$ 475.000 a R$ 490.000
166 m²
2
R$ 535.000
R$ 450.000 a R$ 620.000
235 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 3902 registros · último: R$ 95.458 em 13/05/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
2
R$ 255.229
R$ 95.458 a R$ 415.000
Nº 9302 registros · último: R$ 344.880 em 12/12/2024, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 344.880
R$ 344.880 a R$ 344.880
Nº 10311 registro · último: R$ 1.700.000 em 19/03/2024, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 1561 registro · último: R$ 968.194 em 12/01/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 968.194
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.