Cond Decor Paraios, Paraiso, Aclimacao. 71 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 550.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66722 registros · último: R$ 510.000 em 01/09/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
7
R$ 30.846
R$ 4.000 a R$ 50.000
91 m²
7
R$ 577.500
R$ 388.213 a R$ 650.000
97 m²
8
R$ 590.000
R$ 500.000 a R$ 760.000
Nº 7019 registros · último: R$ 1.150.000 em 26/09/2025, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
26 m² (vaga)
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
198 m²
5
R$ 1.150.000
R$ 900.000 a R$ 1.330.000
Nº 2698 registros · último: R$ 400.000 em 23/06/2026, 567 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
567 m²
6
R$ 340.000
R$ 100.000 a R$ 450.000
Nº 686 registros · último: R$ 1.340.000 em 07/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
2
R$ 1.095.000
R$ 910.000 a R$ 1.280.000
160 m²
2
R$ 1.270.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.340.000
161 m²
1
R$ 700.000
—
282 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 1393 registros · último: R$ 237.500 em 29/01/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 236.250
R$ 235.000 a R$ 237.500
69 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 3533 registros · último: R$ 275.000 em 05/12/2024, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 296.000
R$ 275.000 a R$ 317.000
67 m²
1
R$ 452.650
—
Nº 7192 registros · último: R$ 240.000 em 23/01/2026, 343 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
343 m²
2
R$ 820.000
R$ 240.000 a R$ 1.400.000
Nº 8072 registros · último: R$ 11.695.157 em 23/09/2024, 782 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
782 m²
2
R$ 7.843.082
R$ 3.991.007 a R$ 11.695.157
Nº 1482 registros · último: R$ 2.555.821 em 09/10/2024, 453 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
453 m²
2
R$ 2.555.821
R$ 2.555.821 a R$ 2.555.821
Nº 132 registros · último: R$ 215.000 em 10/09/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 182.500
R$ 150.000 a R$ 215.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.