Cond Vitreo Klabin, Vila Mariana, 2 Ss. 74 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 663.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28826 registros · último: R$ 202.775 em 06/08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
2
R$ 18.674
R$ 12.847 a R$ 24.500
5 m² (vaga)
1
R$ 25.938
—
38 m² (vaga)
1
R$ 202.775
—
80 m²
8
R$ 480.000
R$ 334.300 a R$ 535.300
85 m²
14
R$ 510.000
R$ 2.531 a R$ 575.000
Nº 17013 registros · último: R$ 1.000.000 em 07/05/2026, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 855.000
R$ 850.000 a R$ 860.000
134 m²
1
R$ 890.000
—
140 m²
8
R$ 785.000
R$ 411.000 a R$ 1.127.000
189 m²
1
R$ 960.000
—
203 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 15512 registros · último: R$ 663.000 em 22/01/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 661.050
R$ 652.800 a R$ 669.300
87 m²
7
R$ 680.000
R$ 649.440 a R$ 760.000
90 m²
1
R$ 656.880
—
91 m²
1
R$ 700.000
—
96 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 479 registros · último: R$ 4.136.000 em 08/07/2026, 435 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
435 m²
8
R$ 3.900.000
R$ 1.250.099 a R$ 4.200.000
Nº 4105 registros · último: R$ 2.250.000 em 14/08/2026, 313 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
311 m²
1
R$ 2.385.000
—
313 m²
3
R$ 2.300.000
R$ 2.250.000 a R$ 2.500.000
315 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 3504 registros · último: R$ 536.000 em 24/02/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
4
R$ 308.000
R$ 80.000 a R$ 550.000
Nº 1092 registros · último: R$ 2.600.000 em 26/08/2026, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
272 m²
2
R$ 2.710.000
R$ 2.600.000 a R$ 2.820.000
Nº 632 registros · último: R$ 1.150.000 em 15/08/2025, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
2
R$ 1.400.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.650.000
Nº 4301 registro · último: R$ 1.050.000 em 31/07/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 1.050.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.