Rua Diogo Martins, São Paulo
Jd Itamarati Ii, Jd Ana Maria. 226 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 81 | R$ 270.000 |
| 2025 | 138 | R$ 270.000 |
| 2024 | 5 | R$ 245.000 |
| 2023 | 2 | R$ 412.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 210 registros · último: R$ 1.943 em 20/08/2026
Nº 577 14 registros · último: R$ 280.000 em 03/08/2026, 107 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 106 m² | 6 | R$ 260.000 | R$ 170.000 a R$ 300.000 |
| 107 m² | 7 | R$ 280.000 | R$ 184.350 a R$ 296.000 |
Nº 183 1 registro · último: R$ 410.000 em 28/03/2024, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 410.000 | — |
Nº 363 1 registro · último: R$ 540.000 em 25/10/2023, 115 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 115 m² | 1 | R$ 540.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.