Rua Diogo Jacome, São Paulo

Vila Nova Conceicao, Indianopolis, Moema. 128 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.350.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202625R$ 1.350.000
202536R$ 1.113.000
202459R$ 1.099.445
20238R$ 1.474.620

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 550 37 registros · último: R$ 1.100.000 em 16/06/2026, 89 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
89 m²27R$ 1.110.000R$ 210.100 a R$ 1.520.000
92 m²1R$ 1.300.000—
150 m²5R$ 1.850.000R$ 1.000.000 a R$ 2.350.000
153 m²1R$ 1.100.000—
284 m²1R$ 2.500.000—
292 m²1R$ 4.250.000—

Nº 830 24 registros · último: R$ 1.090.869 em 29/07/2024, 132 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
132 m²24R$ 1.095.928R$ 1.090.869 a R$ 1.641.894

Nº 954 16 registros · último: R$ 850.000 em 15/07/2026, 73 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
73 m²9R$ 760.000R$ 630.000 a R$ 900.000
79 m²2R$ 715.000R$ 700.000 a R$ 730.000
128 m²4R$ 1.100.000R$ 550.000 a R$ 1.850.000
165 m²1R$ 1.740.000—

Nº 518 14 registros · último: R$ 7.500.000 em 17/08/2026, 344 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
230 m²1R$ 3.050.000—
231 m²2R$ 3.892.975R$ 3.637.950 a R$ 4.148.000
234 m²2R$ 4.010.000R$ 3.850.000 a R$ 4.170.000
268 m²1R$ 1.764.542—
269 m²1R$ 5.212.766—
275 m²2R$ 3.850.000R$ 3.000.000 a R$ 4.700.000
279 m²2R$ 5.150.000R$ 4.800.000 a R$ 5.500.000
344 m²1R$ 7.500.000—
346 m²1R$ 6.000.000—
351 m²1R$ 4.156.000—

Nº 553 13 registros · último: R$ 4.700.000 em 10/06/2026, 287 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
287 m²13R$ 4.136.000R$ 1.749.241 a R$ 5.500.000

Nº 1000 5 registros · último: R$ 1.350.000 em 19/03/2026, 158 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
116 m²3R$ 800.000R$ 760.000 a R$ 1.200.000
158 m²2R$ 1.410.000R$ 1.350.000 a R$ 1.470.000

Nº 1046 4 registros · último: R$ 2.169.917 em 23/07/2025, 425 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
267 m²3R$ 1.450.000R$ 635.000 a R$ 1.873.237

Nº 1030 3 registros · último: R$ 970.000 em 09/09/2025, 151 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
138 m²1R$ 1.000.000—
151 m²2R$ 1.041.500R$ 970.000 a R$ 1.113.000

Nº 270 2 registros · último: R$ 6.800.000 em 01/10/2024, 606 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
569 m²1R$ 6.000.000—
606 m²1R$ 6.800.000—

Nº 685 2 registros · último: R$ 676.778 em 18/08/2026, 111 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
111 m²1R$ 676.778—
124 m²1R$ 790.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.