Vila Sonia, Monte Kemel, Butanta. 364 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 336.096.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999129 registros · último: R$ 383.000 em 28/08/2026
Nº 450115 registros · último: R$ 322.800 em 27/02/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
88
R$ 342.979
R$ 246.823 a R$ 2.248.952
Nº 41051 registros · último: R$ 248.300 em 31/08/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
11
R$ 100.000
R$ 99.000 a R$ 267.000
40 m²
20
R$ 266.500
R$ 140.000 a R$ 350.000
348 m²
20
R$ 194.750
R$ 90.384 a R$ 435.000
Nº 44033 registros · último: R$ 326.400 em 18/08/2026, 380 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
380 m²
33
R$ 350.000
R$ 259.111 a R$ 2.009.765
Nº 32611 registros · último: R$ 235.149 em 14/11/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 27.000 a R$ 60.000
91 m²
4
R$ 325.326
R$ 102.000 a R$ 500.000
Nº 2386 registros · último: R$ 285.000 em 05/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
6
R$ 284.000
R$ 190.000 a R$ 360.000
Nº 2486 registros · último: R$ 170.000 em 29/05/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
6
R$ 170.705
R$ 138.312 a R$ 220.000
Nº 7194 registros · último: R$ 435.000 em 27/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 430.000
—
89 m²
3
R$ 435.000
R$ 280.000 a R$ 740.000
Nº 5451 registro · último: R$ 950.000 em 26/06/2024, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 4021 registro · último: R$ 110.000 em 24/06/2024, 328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
328 m²
1
R$ 110.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.