Mooca, E 1 Dep, Tipo K 2 Ss. 89 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1139 registros · último: R$ 500.000 em 17/07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
14
R$ 50.000
R$ 15.220 a R$ 75.000
20 m² (vaga)
4
R$ 39.250
R$ 30.000 a R$ 48.500
25 m² (vaga)
1
R$ 63.553
—
32 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
39 m² (vaga)
1
R$ 96.000
—
53 m² (vaga)
1
R$ 39.000
—
56 m² (vaga)
1
R$ 49.720
—
102 m²
12
R$ 477.000
R$ 72.000 a R$ 590.000
153 m²
2
R$ 565.640
R$ 117.000 a R$ 1.014.280
Nº 12316 registros · último: R$ 850.000 em 27/01/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
15
R$ 850.000
R$ 177.520 a R$ 1.270.000
Nº 1346 registros · último: R$ 1.500.000 em 17/08/2026, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
3
R$ 1.400.000
R$ 332.500 a R$ 1.600.000
236 m²
3
R$ 1.330.000
R$ 294.836 a R$ 1.500.000
Nº 506 registros · último: R$ 540.000 em 21/08/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
1
R$ 61.466
—
118 m²
4
R$ 494.267
R$ 341.328 a R$ 540.000
Nº 2176 registros · último: R$ 475.000 em 29/07/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
6
R$ 487.500
R$ 340.200 a R$ 705.000
Nº 2012 registros · último: R$ 40.000 em 19/01/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
2
R$ 32.500
R$ 25.000 a R$ 40.000
Nº 882 registros · último: R$ 64.000 em 11/03/2026, 805 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
805 m² (vaga)
2
R$ 83.256
R$ 64.000 a R$ 102.513
Nº 1091 registro · último: R$ 1.170.000 em 11/07/2025, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
1
R$ 1.170.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 3.000.000 em 23/08/2024, 4231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4231 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 2291 registro · último: R$ 1.600.000 em 11/12/2023, 375 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
375 m²
1
R$ 1.600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.