Perdizes, Pompeia, Residencial Di Mauro. 289 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 732.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40925 registros · último: R$ 70.000 em 14/04/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
22 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 70.000
46 m² (vaga)
5
R$ 55.976
R$ 50.000 a R$ 228.000
64 m² (vaga)
2
R$ 97.880
R$ 95.000 a R$ 100.761
80 m²
11
R$ 532.000
R$ 99.581 a R$ 680.000
Nº 86324 registros · último: R$ 850.000 em 14/11/2025, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 0 a R$ 120.000
26 m² (vaga)
6
R$ 135.000
R$ 0 a R$ 169.565
32 m² (vaga)
6
R$ 16.485
R$ 0 a R$ 200.000
178 m²
8
R$ 969.778
R$ 0 a R$ 1.160.870
Nº 37520 registros · último: R$ 460.000 em 20/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
6
R$ 433.606
R$ 392.293 a R$ 490.000
65 m²
3
R$ 440.000
R$ 399.000 a R$ 530.000
148 m²
5
R$ 780.000
R$ 728.500 a R$ 1.375.000
161 m²
5
R$ 1.001.689
R$ 300.093 a R$ 1.590.000
605 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 20516 registros · último: R$ 600.000 em 23/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
7
R$ 575.000
R$ 153.000 a R$ 645.000
112 m²
1
R$ 520.000
—
173 m²
1
R$ 700.000
—
743 m² (vaga)
7
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 100.000
Nº 71515 registros · último: R$ 980.000 em 15/08/2025, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
14
R$ 1.096.865
R$ 547.500 a R$ 1.470.000
364 m²
1
R$ 2.020.000
—
Nº 33114 registros · último: R$ 400.000 em 24/12/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 400.000
—
124 m²
2
R$ 448.414
R$ 136.828 a R$ 760.000
126 m²
4
R$ 772.500
R$ 680.000 a R$ 880.000
131 m²
1
R$ 830.000
—
132 m²
1
R$ 400.000
—
134 m²
1
R$ 840.000
—
137 m²
1
R$ 715.611
—
138 m²
3
R$ 935.000
R$ 770.000 a R$ 1.070.000
Nº 91914 registros · último: R$ 1.451.000 em 05/09/2025, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
19 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
109 m²
6
R$ 710.000
R$ 645.394 a R$ 815.000
175 m²
6
R$ 1.234.000
R$ 988.800 a R$ 1.451.000
Nº 82013 registros · último: R$ 2.658.600 em 30/09/2025, 335 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
10
R$ 160.000
R$ 87.032 a R$ 163.800
335 m²
3
R$ 1.458.904
R$ 1.360.000 a R$ 2.658.600
Nº 64911 registros · último: R$ 474.500 em 12/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
2
R$ 131.250
R$ 120.000 a R$ 142.500
78 m² (vaga)
2
R$ 182.250
R$ 82.500 a R$ 282.000
88 m²
4
R$ 622.500
R$ 474.500 a R$ 680.000
90 m²
1
R$ 398.000
—
119 m²
2
R$ 585.000
R$ 427.500 a R$ 742.500
Nº 5809 registros · último: R$ 415.000 em 03/09/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
9
R$ 450.000
R$ 415.000 a R$ 520.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.