Chacara California, Tatuape. 215 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 347.550.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 956138 registros · último: R$ 373.400 em 28/08/2026, 405 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
405 m²
138
R$ 349.762
R$ 237.100 a R$ 3.634.600
Nº 93228 registros · último: R$ 339.200 em 25/08/2026, 1689 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1689 m²
28
R$ 342.150
R$ 259.500 a R$ 2.402.100
Nº 118716 registros · último: R$ 390.000 em 13/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 150.000
—
94 m²
7
R$ 390.000
R$ 285.000 a R$ 423.500
107 m²
8
R$ 395.000
R$ 250.000 a R$ 430.000
Nº 11789 registros · último: R$ 260.000 em 07/07/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 260.000
—
98 m²
8
R$ 271.750
R$ 170.000 a R$ 288.600
Nº 1808 registros · último: R$ 190.000 em 07/07/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
8
R$ 810.000
R$ 190.000 a R$ 1.100.000
Nº 9446 registros · último: R$ 289.900 em 26/08/2026, 936 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
936 m²
6
R$ 319.950
R$ 258.900 a R$ 3.757.000
Nº 9292 registros · último: R$ 2.100.000 em 27/10/2023, 941 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
941 m²
2
R$ 1.050.151
R$ 302 a R$ 2.100.000
Nº 9712 registros · último: R$ 490.000 em 27/10/2023, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
222 m²
2
R$ 245.035
R$ 71 a R$ 490.000
Nº 9892 registros · último: R$ 545.000 em 27/10/2023, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
2
R$ 272.539
R$ 79 a R$ 545.000
Nº 1281 registro · último: R$ 55.000 em 13/02/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 55.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.