Rua Desem Guimaraes, São Paulo
133 registros de venda na prefeitura entre 14/05/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 345.502.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 35 | R$ 345.502 |
| 2025 | 90 | R$ 354.380 |
| 2024 | 8 | R$ 565.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 113 registros · último: R$ 376.800 em 31/08/2026, 59 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 26 | R$ 350.541 | R$ 207.240 a R$ 395.000 |
| 39 m² | 16 | R$ 326.365 | R$ 209.124 a R$ 390.000 |
| 42 m² | 6 | R$ 291.426 | R$ 247.721 a R$ 323.230 |
| 43 m² | 11 | R$ 308.780 | R$ 243.359 a R$ 433.000 |
| 59 m² | 17 | R$ 398.208 | R$ 320.097 a R$ 493.119 |
Nº 92 15 registros · último: R$ 630.000 em 12/01/2026, 87 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 74 m² | 1 | R$ 479.440 | — |
| 76 m² | 10 | R$ 535.000 | R$ 351.870 a R$ 660.000 |
| 77 m² | 3 | R$ 538.000 | R$ 490.000 a R$ 630.000 |
| 87 m² | 1 | R$ 630.000 | — |
Nº 75 5 registros · último: R$ 3.500.000 em 03/06/2026, 423 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 342 m² | 3 | R$ 2.800.000 | R$ 2.400.000 a R$ 2.950.000 |
| 423 m² | 1 | R$ 3.500.000 | — |
| 548 m² | 1 | R$ 9.000.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.