Perdizes, Vila Pompeia, Pompeia. 76 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.125.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 33015 registros · último: R$ 1.350.777 em 25/06/2026, 209 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
11
R$ 133.933
R$ 29.399 a R$ 137.020
209 m²
4
R$ 1.319.859
R$ 235.188 a R$ 1.366.900
Nº 8111 registros · último: R$ 1.500.000 em 17/08/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
53 m² (vaga)
1
R$ 270.000
—
55 m² (vaga)
2
R$ 75.000
R$ 50.000 a R$ 100.000
59 m² (vaga)
1
R$ 320.000
—
137 m²
5
R$ 867.500
R$ 700.000 a R$ 920.000
175 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 91410 registros · último: R$ 23.929 em 06/05/2026, 919 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 166.071
—
79 m²
2
R$ 572.500
R$ 530.000 a R$ 615.000
91 m²
3
R$ 600.000
R$ 540.000 a R$ 610.000
919 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 23.929 a R$ 70.000
Nº 9006 registros · último: R$ 1.750.000 em 24/08/2026, 369 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
2
R$ 1.115.000
R$ 1.080.000 a R$ 1.150.000
198 m²
3
R$ 995.000
R$ 945.000 a R$ 1.050.000
369 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 10554 registros · último: R$ 1.050.000 em 24/08/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
4
R$ 1.002.500
R$ 920.000 a R$ 1.050.000
Nº 3334 registros · último: R$ 35.000 em 20/08/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
218 m²
2
R$ 1.481.581
R$ 1.083.161 a R$ 1.880.000
234 m²
1
R$ 1.710.000
—
Nº 804 registros · último: R$ 1.550.000 em 19/02/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
1
R$ 1.100.000
—
254 m²
3
R$ 1.180.000
R$ 556.117 a R$ 1.550.000
Nº 3504 registros · último: R$ 2.100.000 em 26/06/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
4
R$ 1.970.000
R$ 468.006 a R$ 2.100.000
Nº 413 registros · último: R$ 560.000 em 09/03/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 57.500
R$ 55.000 a R$ 60.000
98 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 5722 registros · último: R$ 1.524.700 em 14/04/2025, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
2
R$ 965.000
R$ 405.300 a R$ 1.524.700
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.