Tatuape, Cidade Mae do Ceu. 78 registros de venda na prefeitura entre 01/12/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.177.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43565 registros · último: R$ 180.000 em 17/08/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 58.000
—
14 m² (vaga)
5
R$ 26.780
R$ 19.877 a R$ 100.000
19 m² (vaga)
1
R$ 37.777
—
26 m² (vaga)
38
R$ 70.000
R$ 29.903 a R$ 180.000
280 m²
16
R$ 1.662.500
R$ 598.365 a R$ 2.290.000
316 m²
1
R$ 957.883
—
488 m²
3
R$ 2.300.000
R$ 2.140.000 a R$ 4.234.000
Nº 5465 registros · último: R$ 655.864 em 14/08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 44.136
—
132 m²
2
R$ 577.932
R$ 500.000 a R$ 655.864
148 m²
2
R$ 530.000
R$ 450.000 a R$ 610.000
Nº 7962 registros · último: R$ 1.150.000 em 11/12/2025, 437 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
437 m²
2
R$ 1.220.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.290.000
Nº 3601 registro · último: R$ 780.000 em 20/12/2023, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 5351 registro · último: R$ 1.315.000 em 28/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.315.000
—
Nº 5741 registro · último: R$ 500.000 em 06/03/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 3821 registro · último: R$ 1.000.000 em 15/05/2024, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3901 registro · último: R$ 780.000 em 01/08/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 821 registro · último: R$ 1.040.000 em 13/02/2026, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
1
R$ 1.040.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.