City Park Iii, City Park Ii, Edificio Topazio. 135 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 16133 registros · último: R$ 320.000 em 08/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
33
R$ 250.000
R$ 3.024 a R$ 330.000
Nº 45130 registros · último: R$ 325.000 em 19/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
30
R$ 247.000
R$ 40.029 a R$ 325.000
Nº 35129 registros · último: R$ 220.000 em 26/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
28
R$ 255.000
R$ 37.000 a R$ 315.000
Nº 8125 registros · último: R$ 240.000 em 03/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
25
R$ 228.000
R$ 29.000 a R$ 270.000
Nº 29118 registros · último: R$ 230.000 em 19/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
18
R$ 230.000
R$ 34.765 a R$ 290.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.