Rua Vergueiro 6360, Rua Vergueiro 6336, Vila Firmino Pinto. 223 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 57194 registros · último: R$ 220.000 em 31/08/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
80
R$ 200.000
R$ 194 a R$ 340.000
38 m²
18
R$ 223.500
R$ 2.767 a R$ 323.333
39 m²
5
R$ 190.000
R$ 172.277 a R$ 218.000
40 m²
5
R$ 236.000
R$ 220.000 a R$ 262.061
43 m²
7
R$ 255.000
R$ 165.000 a R$ 341.000
44 m²
2
R$ 281.352
R$ 213.704 a R$ 349.000
51 m²
1
R$ 285.000
—
52 m²
1
R$ 254.892
—
216 m²
39
R$ 1.265.352
R$ 1.101.240 a R$ 2.088.000
360 m²
36
R$ 1.280.000
R$ 190.000 a R$ 2.338.476
Nº 11921 registros · último: R$ 1.150.000 em 31/08/2026, 223 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
223 m²
21
R$ 1.485.000
R$ 10.583 a R$ 1.590.000
Nº 3092 registros · último: R$ 1.000.000 em 25/09/2024, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
2
R$ 1.275.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.550.000
Nº 1801 registro · último: R$ 2.100.000 em 20/10/2023, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 2481 registro · último: R$ 970.000 em 23/04/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 970.000
—
Nº 3121 registro · último: R$ 1.180.000 em 14/03/2025, 217 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
1
R$ 1.180.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 220.478 em 30/07/2025, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
1
R$ 220.478
—
Nº 1521 registro · último: R$ 5.550.000 em 21/02/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 5.550.000
—
Nº 1121 registro · último: R$ 1.500.000 em 20/01/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.