Vila Castelo, Jd Consorcio, Campininha. 138 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1907107 registros · último: R$ 415.000 em 24/08/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
57
R$ 290.000
R$ 44.900 a R$ 420.000
134 m²
42
R$ 350.000
R$ 59.900 a R$ 480.000
147 m²
8
R$ 381.000
R$ 330.000 a R$ 435.000
Nº 95310 registros · último: R$ 365.000 em 08/07/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 69.840
—
149 m²
9
R$ 356.000
R$ 79.540 a R$ 390.000
Nº 8499 registros · último: R$ 370.000 em 15/06/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 370.000
—
110 m²
8
R$ 391.500
R$ 129.980 a R$ 545.000
Nº 8977 registros · último: R$ 515.000 em 30/09/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
6
R$ 420.000
R$ 380.000 a R$ 515.000
105 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 7314 registros · último: R$ 280.000 em 17/01/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
4
R$ 292.500
R$ 280.000 a R$ 340.000
Nº 7881 registro · último: R$ 300.000 em 15/12/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.