Vci 11 Hortencias, Vci 16 Bromelias, Vci 9 Hibiscos. 197 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.375.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 955179 registros · último: R$ 1.400.000 em 24/08/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 12.223 a R$ 43.000
100 m²
20
R$ 1.400.000
R$ 418.595 a R$ 1.600.000
137 m²
19
R$ 1.975.000
R$ 520.702 a R$ 2.300.000
149 m²
2
R$ 1.950.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.000.000
181 m²
29
R$ 1.150.000
R$ 12.400 a R$ 1.700.000
197 m²
4
R$ 1.780.000
R$ 910.000 a R$ 2.700.000
218 m²
53
R$ 1.450.000
R$ 13.200 a R$ 1.780.000
249 m²
11
R$ 3.080.000
R$ 1.242.621 a R$ 3.700.000
280 m²
32
R$ 1.575.000
R$ 651.750 a R$ 2.800.000
402 m²
4
R$ 2.955.000
R$ 2.318.000 a R$ 3.500.000
423 m²
2
R$ 2.529.032
R$ 1.058.064 a R$ 4.000.000
Nº 2707 registros · último: R$ 800.000 em 24/06/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
5
R$ 710.000
R$ 650.000 a R$ 850.000
154 m²
2
R$ 552.500
R$ 440.000 a R$ 665.000
Nº 6543 registros · último: R$ 865.000 em 18/02/2026, 336 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
316 m²
1
R$ 850.000
—
318 m²
1
R$ 370.000
—
336 m²
1
R$ 865.000
—
Nº 10643 registros · último: R$ 850.000 em 19/06/2026, 425 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
425 m²
2
R$ 525.000
R$ 200.000 a R$ 850.000
Nº 6602 registros · último: R$ 455.000 em 08/12/2025, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
233 m²
1
R$ 400.000
—
238 m²
1
R$ 455.000
—
Nº 10772 registros · último: R$ 1.001.195 em 17/04/2026, 352 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
352 m²
2
R$ 935.598
R$ 870.000 a R$ 1.001.195
Nº 6201 registro · último: R$ 414.000 em 12/12/2024, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 414.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.