Rua Davi Hume, São Paulo
Vila Mariana, Jardim Vila Mariana. 69 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 551.846.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 551.846 |
| 2025 | 20 | R$ 1.485.559 |
| 2024 | 30 | R$ 722.944 |
| 2023 | 8 | R$ 914.027 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25 44 registros · último: R$ 395.000 em 05/06/2026, 36 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 36 m² | 14 | R$ 287.460 | R$ 216.000 a R$ 395.000 |
| 44 m² | 4 | R$ 277.615 | R$ 269.096 a R$ 360.000 |
| 238 m² | 8 | R$ 1.571.776 | R$ 1.258.054 a R$ 2.625.000 |
| 243 m² | 12 | R$ 1.580.927 | R$ 1.390.640 a R$ 3.000.000 |
| 247 m² | 4 | R$ 1.622.935 | R$ 1.487.350 a R$ 1.900.000 |
| 255 m² | 1 | R$ 1.773.673 | — |
| 260 m² | 1 | R$ 1.552.800 | — |
Nº 113 22 registros · último: R$ 930.000 em 29/07/2026, 125 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 13 m² (vaga) | 4 | R$ 67.209 | R$ 49.112 a R$ 70.000 |
| 90 m² | 3 | R$ 420.087 | R$ 378.954 a R$ 665.000 |
| 97 m² | 4 | R$ 551.846 | R$ 412.760 a R$ 632.000 |
| 98 m² | 3 | R$ 40.000 | R$ 551 a R$ 595.000 |
| 124 m² | 3 | R$ 780.888 | R$ 384.000 a R$ 870.000 |
| 125 m² | 5 | R$ 640.000 | R$ 535.341 a R$ 930.000 |
Nº 163 2 registros · último: R$ 1.500.000 em 28/08/2025, 384 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 384 m² | 2 | R$ 1.360.000 | R$ 1.220.000 a R$ 1.500.000 |
Nº 133 1 registro · último: R$ 1.350.000 em 25/11/2024, 380 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 380 m² | 1 | R$ 1.350.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.