Jardim Prudencia, Cond Up Home, Jd Prudencia. 365 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 735.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999127 registros · último: R$ 733.636 em 13/02/2026
Nº 60159 registros · último: R$ 420.000 em 12/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
32
R$ 297.500
R$ 176.528 a R$ 380.000
42 m²
1
R$ 199.950
—
69 m²
26
R$ 333.870
R$ 205.198 a R$ 520.000
Nº 54134 registros · último: R$ 705.978 em 12/08/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
10
R$ 47.500
R$ 39.500 a R$ 140.270
38 m² (vaga)
3
R$ 120.000
R$ 55.000 a R$ 125.000
126 m²
3
R$ 710.000
R$ 680.000 a R$ 900.000
128 m²
9
R$ 750.000
R$ 107.905 a R$ 900.000
130 m²
2
R$ 702.500
R$ 690.000 a R$ 715.000
131 m²
5
R$ 750.000
R$ 715.000 a R$ 760.000
180 m²
1
R$ 870.000
—
182 m²
1
R$ 860.000
—
Nº 48429 registros · último: R$ 900.000 em 27/08/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
3
R$ 1.010.000
R$ 800.000 a R$ 1.150.000
128 m²
3
R$ 750.000
R$ 219.243 a R$ 900.000
129 m²
2
R$ 1.061.250
R$ 915.000 a R$ 1.207.500
170 m²
2
R$ 1.585.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.670.000
190 m²
8
R$ 1.442.500
R$ 862.760 a R$ 1.700.000
234 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.550.000 a R$ 2.290.000
235 m²
5
R$ 2.190.000
R$ 1.134.570 a R$ 2.450.000
236 m²
1
R$ 2.320.000
—
237 m²
1
R$ 1.249.950
—
372 m²
1
R$ 2.700.000
—
Nº 68128 registros · último: R$ 920.000 em 18/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
25 m² (vaga)
3
R$ 42.000
R$ 36.638 a R$ 42.000
35 m² (vaga)
1
R$ 38.000
—
120 m²
3
R$ 765.000
R$ 725.000 a R$ 1.030.000
125 m²
4
R$ 705.000
R$ 549.900 a R$ 730.000
145 m²
5
R$ 920.000
R$ 700.000 a R$ 1.000.000
167 m²
3
R$ 970.000
R$ 930.000 a R$ 1.000.000
168 m²
7
R$ 1.030.000
R$ 357.500 a R$ 1.050.000
241 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 68626 registros · último: R$ 1.010.000 em 17/08/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
9
R$ 623.000
R$ 400.000 a R$ 785.000
133 m²
17
R$ 830.000
R$ 666.572 a R$ 1.010.000
Nº 64924 registros · último: R$ 800.000 em 24/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
2
R$ 531.462
R$ 412.923 a R$ 650.000
95 m²
2
R$ 765.000
R$ 730.000 a R$ 800.000
102 m²
4
R$ 730.000
R$ 403.032 a R$ 850.000
103 m²
7
R$ 635.000
R$ 166.754 a R$ 810.000
105 m²
2
R$ 666.170
R$ 552.339 a R$ 780.000
106 m²
1
R$ 788.000
—
151 m²
1
R$ 1.100.000
—
155 m²
1
R$ 1.080.000
—
158 m²
1
R$ 950.000
—
159 m²
2
R$ 759.100
R$ 704.700 a R$ 813.500
Nº 56211 registros · último: R$ 1.120.000 em 05/05/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 730.000
—
185 m²
2
R$ 726.500
R$ 718.000 a R$ 735.000
215 m²
6
R$ 982.500
R$ 930.000 a R$ 1.200.000
225 m²
1
R$ 950.000
—
297 m²
1
R$ 1.310.000
—
Nº 1677 registros · último: R$ 710.000 em 06/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
3
R$ 710.000
R$ 635.000 a R$ 745.000
98 m²
4
R$ 677.500
R$ 405.744 a R$ 700.000
Nº 6667 registros · último: R$ 420.000 em 15/06/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
7
R$ 360.000
R$ 330.000 a R$ 420.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.