Rua das Casuarinas, São Paulo
Jabaquara, Vila Mazzei, 8 Cri-m.. 67 registros de venda na prefeitura entre 09/05/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 353.231.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 54 | R$ 353.231 |
| 2025 | 5 | R$ 390.235 |
| 2024 | 8 | R$ 307.863 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68 52 registros · último: R$ 330.000 em 24/08/2026
Nº 470 11 registros · último: R$ 356.462 em 29/01/2026, 68 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 34 m² (vaga) | 6 | R$ 31.769 | R$ 15.000 a R$ 91.274 |
| 68 m² | 4 | R$ 363.231 | R$ 318.726 a R$ 390.235 |
| 78 m² | 1 | R$ 270.000 | — |
Nº 129 2 registros · último: R$ 350.000 em 22/06/2026, 93 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 323.500 | R$ 297.000 a R$ 350.000 |
Nº 125 1 registro · último: R$ 470.000 em 19/12/2024, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 470.000 | — |
Nº 154 1 registro · último: R$ 3.500.000 em 19/12/2025, 392 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 392 m² | 1 | R$ 3.500.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.