Rua das Azaleas, São Paulo

Mirandopolis, Saude. 99 registros de venda na prefeitura entre 05/12/2023 a 07/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 379.391.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202618R$ 379.391
202553R$ 1.364.986
202427R$ 337.500
20231R$ 318.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 99999 77 registros · último: R$ 1.621.027 em 19/03/2026

Nº 70 9 registros · último: R$ 1.890.000 em 07/07/2026, 225 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
31 m²2R$ 197.812R$ 175.968 a R$ 219.656
32 m²1R$ 285.000—
33 m²1R$ 250.000—
225 m²3R$ 1.890.000R$ 1.860.000 a R$ 1.930.000

Nº 49 5 registros · último: R$ 400.000 em 03/06/2026, 82 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
53 m²1R$ 347.000—
82 m²4R$ 337.500R$ 318.000 a R$ 400.000

Nº 40 3 registros · último: R$ 1.330.000 em 12/02/2026, 250 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
250 m²3R$ 1.050.000R$ 211.000 a R$ 1.330.000

Nº 89 2 registros · último: R$ 1.050.000 em 26/03/2026, 231 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
231 m²1R$ 1.050.000—

Nº 130 1 registro · último: R$ 1.385.000 em 10/12/2025, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 1.385.000—

Nº 78 1 registro · último: R$ 358.783 em 25/05/2026, 52 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
52 m²1R$ 358.783—

Nº 117 1 registro · último: R$ 1.344.972 em 30/12/2025, 239 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
239 m²1R$ 1.344.972—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.