Sonare Alto de, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros. 55 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.200.186.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 48118 registros · último: R$ 1.152.000 em 17/06/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
5
R$ 60.000
R$ 39.816 a R$ 130.000
34 m² (vaga)
2
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
40 m² (vaga)
1
R$ 180.864
—
80 m² (vaga)
1
R$ 338.280
—
112 m²
9
R$ 825.184
R$ 448.472 a R$ 1.152.000
Nº 48812 registros · último: R$ 905.600 em 28/08/2026, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
4
R$ 1.822.195
R$ 1.354.850 a R$ 1.960.000
195 m²
5
R$ 1.800.000
R$ 905.600 a R$ 2.300.000
196 m²
3
R$ 1.392.480
R$ 1.344.130 a R$ 2.650.000
Nº 1087 registros · último: R$ 88.629 em 16/03/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 94.315
R$ 88.629 a R$ 100.000
27 m² (vaga)
1
R$ 102.370
—
197 m²
2
R$ 1.150.186
R$ 1.080.000 a R$ 1.220.372
Nº 4245 registros · último: R$ 426.000 em 23/07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 284.214
—
71 m²
2
R$ 415.500
R$ 405.000 a R$ 426.000
73 m²
1
R$ 400.000
—
75 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 1414 registros · último: R$ 1.180.000 em 19/08/2026, 520 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
520 m²
4
R$ 2.350.000
R$ 1.180.000 a R$ 2.600.000
Nº 4383 registros · último: R$ 500.000 em 29/10/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 385.000
—
71 m²
1
R$ 405.000
—
73 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 4113 registros · último: R$ 1.850.000 em 25/03/2025, 262 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
262 m²
2
R$ 1.925.000
R$ 1.850.000 a R$ 2.000.000
266 m²
1
R$ 380.855
—
Nº 641 registro · último: R$ 800.000 em 02/06/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 221 registro · último: R$ 560.000 em 04/11/2024, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 2411 registro · último: R$ 1.330.000 em 16/12/2024, 338 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
338 m²
1
R$ 1.330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.