A, Res Chateu Belmont, Vila Suzana. 127 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.100.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999966 registros · último: R$ 650.000 em 24/06/2026
Nº 10030 registros · último: R$ 585.000 em 13/11/2025, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
5
R$ 16.000
R$ 10.054 a R$ 34.000
7 m² (vaga)
2
R$ 7.119
R$ 139 a R$ 14.100
28 m² (vaga)
1
R$ 35.250
—
32 m² (vaga)
14
R$ 42.140
R$ 17.000 a R$ 95.000
63 m² (vaga)
1
R$ 186.000
—
176 m²
7
R$ 539.282
R$ 383.000 a R$ 612.000
Nº 4011 registros · último: R$ 137.500 em 25/08/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
11
R$ 460.000
R$ 123.400 a R$ 580.000
Nº 17710 registros · último: R$ 1.500.000 em 05/05/2026, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
7
R$ 1.020.000
R$ 426.888 a R$ 1.117.000
183 m²
1
R$ 1.840.000
—
282 m²
2
R$ 1.500.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000
Nº 2709 registros · último: R$ 1.100.000 em 31/07/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
8
R$ 1.150.000
R$ 145.000 a R$ 1.330.000
432 m²
1
R$ 1.220.250
—
Nº 721 registro · último: R$ 520.000 em 03/07/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 520.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.