Tatuape, Vila Regente Feijo, Jd Analia Franco. 98 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 02/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.099.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18028 registros · último: R$ 1.099.000 em 19/03/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
25
R$ 1.100.000
R$ 900.000 a R$ 1.750.000
192 m²
2
R$ 1.316.300
R$ 1.037.600 a R$ 1.595.000
332 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 22425 registros · último: R$ 60.000 em 27/02/2026, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
5
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 70.000
25 m² (vaga)
12
R$ 105.000
R$ 30.967 a R$ 153.333
31 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
373 m²
6
R$ 1.500.000
R$ 500.000 a R$ 2.080.000
662 m²
1
R$ 4.600.000
—
Nº 19719 registros · último: R$ 4.470.000 em 22/05/2026, 523 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
334 m²
2
R$ 2.285.000
R$ 2.100.000 a R$ 2.470.000
336 m²
16
R$ 2.920.000
R$ 758.523 a R$ 3.300.000
523 m²
1
R$ 4.470.000
—
Nº 3007 registros · último: R$ 528.000 em 23/02/2026, 294 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
2
R$ 1.195.000
R$ 690.000 a R$ 1.700.000
294 m²
5
R$ 1.280.000
R$ 528.000 a R$ 1.438.154
Nº 746 registros · último: R$ 994.000 em 09/02/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
3
R$ 40.935
R$ 28.000 a R$ 156.000
210 m²
1
R$ 167.000
—
216 m²
2
R$ 686.532
R$ 379.065 a R$ 994.000
Nº 2104 registros · último: R$ 645.000 em 14/05/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
2
R$ 702.500
R$ 645.000 a R$ 760.000
169 m²
2
R$ 625.000
R$ 600.000 a R$ 650.000
Nº 1443 registros · último: R$ 1.100.000 em 19/05/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
3
R$ 800.000
R$ 750.000 a R$ 1.100.000
Nº 1832 registros · último: R$ 800.000 em 27/02/2026, 560 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
294 m²
1
R$ 800.000
—
560 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 1012 registros · último: R$ 100.000 em 23/04/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
2
R$ 135.000
R$ 100.000 a R$ 170.000
Nº 532 registros · último: R$ 200.000 em 02/06/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
1
R$ 200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.