Cambuci, Vila Re, B. 101 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 400.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 70628 registros · último: R$ 987.000 em 14/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
9
R$ 700.000
R$ 570.000 a R$ 745.000
160 m²
6
R$ 1.001.000
R$ 400.000 a R$ 1.100.000
163 m²
1
R$ 860.000
—
173 m²
9
R$ 970.000
R$ 900.000 a R$ 1.150.000
228 m²
2
R$ 525.237
R$ 474 a R$ 1.050.000
298 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 45824 registros · último: R$ 237.000 em 11/05/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
5
R$ 221.254
R$ 167.389 a R$ 240.000
42 m²
3
R$ 237.000
R$ 202.221 a R$ 247.150
4033 m²
14
R$ 239.531
R$ 192.280 a R$ 265.385
Nº 71517 registros · último: R$ 329.900 em 23/07/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
5
R$ 225.000
R$ 110.000 a R$ 316.000
49 m²
6
R$ 280.000
R$ 220.000 a R$ 329.900
50 m²
6
R$ 337.500
R$ 226.996 a R$ 380.000
Nº 768 registros · último: R$ 247.000 em 05/11/2024, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
8
R$ 246.500
R$ 190.000 a R$ 300.000
Nº 236 registros · último: R$ 225.626 em 04/10/2024, 700 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
700 m²
6
R$ 232.938
R$ 220.332 a R$ 257.327
Nº 6443 registros · último: R$ 260.500 em 22/05/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 260.500
—
82 m²
2
R$ 150.000
R$ 25.000 a R$ 275.000
Nº 1452 registros · último: R$ 350.000 em 31/07/2025, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
1
R$ 250.000
—
76 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 6572 registros · último: R$ 340.000 em 13/03/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
2
R$ 295.000
R$ 250.000 a R$ 340.000
Nº 1951 registro · último: R$ 220.000 em 25/03/2024, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 511 registro · último: R$ 816.000 em 11/11/2024, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 816.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.