Rua da Bica, São Paulo
Freguesia do O, E 1 Vg, Freg do O. 63 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 550.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 550.000 |
| 2025 | 21 | R$ 500.000 |
| 2024 | 22 | R$ 520.000 |
| 2023 | 5 | R$ 473.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 410 42 registros · último: R$ 645.000 em 25/08/2026, 140 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 140 m² | 41 | R$ 500.000 | R$ 0 a R$ 645.000 |
Nº 290 20 registros · último: R$ 614.800 em 25/06/2026, 114 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 106 m² | 8 | R$ 495.000 | R$ 440.000 a R$ 630.000 |
| 114 m² | 12 | R$ 570.000 | R$ 470.000 a R$ 645.000 |
Nº 190 1 registro · último: R$ 680.000 em 16/07/2026, 128 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 128 m² | 1 | R$ 680.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.