Rua da Baracela, São Paulo
206 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 11/10/2025. Valor mediano em 2025: R$ 250.032.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 37 | R$ 250.032 |
| 2024 | 144 | R$ 245.436 |
| 2023 | 25 | R$ 237.011 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 229 205 registros · último: R$ 253.504 em 04/08/2025, 354 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 354 m² | 205 | R$ 245.585 | R$ 500 a R$ 264.037 |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 59.147 em 11/10/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.