Rua da Alfandega, São Paulo

Bras. 52 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 515.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202610R$ 515.000
202523R$ 380.000
202417R$ 303.341
20232R$ 430.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 496 36 registros · último: R$ 450.000 em 31/08/2026, 99 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
99 m²15R$ 400.000R$ 261.178 a R$ 480.000
113 m²20R$ 435.830R$ 286.000 a R$ 560.000
190 m²1R$ 830.000—

Nº 410 7 registros · último: R$ 50.000 em 02/12/2025, 29 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
29 m²7R$ 50.000R$ 50.000 a R$ 50.000

Nº 84 2 registros · último: R$ 200.000 em 25/04/2024, 104 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²1R$ 200.000—
104 m²1R$ 200.000—

Nº 158 1 registro · último: R$ 550.000 em 12/08/2026, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 550.000—

Nº 85 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 18/08/2026, 169 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
169 m²1R$ 1.000.000—

Nº 345 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 24/01/2024, 739 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
739 m²1R$ 1.000.000—

Nº 414 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 10/06/2026, 366 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
366 m²1R$ 1.500.000—

Nº 424 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 10/06/2026, 366 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
366 m²1R$ 1.500.000—

Nº 425 1 registro · último: R$ 580.000 em 25/11/2024, 1201 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1201 m²1R$ 580.000—

Nº 428 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 10/06/2026, 191 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
191 m²1R$ 1.500.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.