Mooca, L N4, Mooca Palazzo Nobile. 66 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 457.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 44024 registros · último: R$ 289.432 em 20/10/2025
Nº 63518 registros · último: R$ 600.000 em 31/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
9
R$ 510.000
R$ 250.000 a R$ 535.000
150 m²
9
R$ 495.000
R$ 450.000 a R$ 600.000
Nº 1406 registros · último: R$ 514.000 em 17/07/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 620.000
—
119 m²
1
R$ 398.000
—
135 m²
2
R$ 437.000
R$ 360.000 a R$ 514.000
138 m²
2
R$ 388.600
R$ 357.200 a R$ 420.000
Nº 6074 registros · último: R$ 358.000 em 30/07/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 350.000
—
126 m²
1
R$ 380.000
—
129 m²
1
R$ 358.000
—
152 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 6194 registros · último: R$ 399.000 em 08/08/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
2
R$ 335.800
R$ 272.600 a R$ 399.000
98 m²
1
R$ 330.000
—
387 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
Nº 612 registros · último: R$ 350.000 em 12/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 350.000
—
88 m²
1
R$ 274.000
—
Nº 5502 registros · último: R$ 685.000 em 24/05/2024, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
2
R$ 657.500
R$ 630.000 a R$ 685.000
Nº 2841 registro · último: R$ 700.000 em 03/03/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 3001 registro · último: R$ 25.000 em 17/08/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 25.000
—
Nº 901 registro · último: R$ 610.000 em 23/01/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 610.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.