Vila Maria, 1297D. 156 registros de venda na prefeitura entre 07/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 684122 registros · último: R$ 495.922 em 28/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
2
R$ 222.121
R$ 184.242 a R$ 260.000
60 m²
7
R$ 239.658
R$ 211.536 a R$ 310.000
63 m²
2
R$ 251.759
R$ 237.923 a R$ 265.595
71 m²
1
R$ 239.259
—
73 m²
9
R$ 323.219
R$ 270.325 a R$ 390.000
74 m²
15
R$ 311.000
R$ 246.658 a R$ 360.000
80 m²
5
R$ 353.894
R$ 2.061 a R$ 390.000
82 m²
4
R$ 338.721
R$ 2.724 a R$ 380.000
88 m²
1
R$ 345.000
—
93 m²
1
R$ 377.936
—
95 m²
14
R$ 434.538
R$ 200.000 a R$ 520.000
4483 m²
61
R$ 293.944
R$ 71 a R$ 471.540
Nº 111117 registros · último: R$ 260.000 em 29/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
12
R$ 280.000
R$ 2.901 a R$ 400.000
62 m²
4
R$ 215.000
R$ 210.000 a R$ 400.000
83 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 11142 registros · último: R$ 18.999 em 19/12/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 265.000
—
60 m²
1
R$ 18.999
—
Nº 12811 registro · último: R$ 500.000 em 07/06/2024, 2159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2159 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 7761 registro · último: R$ 547.135 em 31/07/2025, 3175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3175 m²
1
R$ 547.135
—
Nº 10741 registro · último: R$ 550.000 em 04/03/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 10771 registro · último: R$ 1.900.000 em 21/03/2024, 460 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
460 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 11901 registro · último: R$ 2.020.000 em 13/07/2026, 153 m²
Nº 13791 registro · último: R$ 1.300.000 em 17/12/2025, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 3391 registro · último: R$ 350.000 em 28/05/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.