Citta Della Mooca, Alto da Mooca, Edificio San Francisco. 69 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 730.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 98915 registros · último: R$ 980.000 em 12/06/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 655.000
—
161 m²
6
R$ 805.000
R$ 504.000 a R$ 870.000
185 m²
6
R$ 880.000
R$ 610.000 a R$ 1.025.000
187 m²
2
R$ 1.057.500
R$ 980.000 a R$ 1.135.000
Nº 1958 registros · último: R$ 85.000 em 28/05/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 42.600
R$ 37.000 a R$ 60.000
140 m²
3
R$ 390.000
R$ 85.000 a R$ 392.000
143 m²
2
R$ 440.700
R$ 383.400 a R$ 498.000
Nº 7408 registros · último: R$ 290.000 em 25/06/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 35.000
R$ 30.000 a R$ 40.000
65 m²
3
R$ 320.000
R$ 190.000 a R$ 330.000
78 m²
2
R$ 297.500
R$ 290.000 a R$ 305.000
Nº 9907 registros · último: R$ 560.000 em 26/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
4
R$ 562.500
R$ 410.000 a R$ 599.000
159 m²
3
R$ 740.000
R$ 590.000 a R$ 780.000
Nº 557 registros · último: R$ 720.000 em 06/05/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
1
R$ 720.000
—
158 m²
5
R$ 850.000
R$ 800.000 a R$ 940.000
169 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 3536 registros · último: R$ 510.120 em 20/02/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
5
R$ 510.120
R$ 427.000 a R$ 685.000
265 m²
1
R$ 713.884
—
Nº 2074 registros · último: R$ 398.057 em 26/08/2024, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
48 m² (vaga)
1
R$ 121.943
—
101 m²
2
R$ 436.529
R$ 398.057 a R$ 475.000
Nº 10871 registro · último: R$ 1.400.000 em 22/10/2025, 355 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
355 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 11561 registro · último: R$ 123.000 em 12/12/2024, 371 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
371 m²
1
R$ 123.000
—
Nº 4751 registro · último: R$ 90.000 em 13/03/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 90.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.